Quy chế quy định nguyên tắc làm việc, nhiệm vụ, quyền hạn, chế độ làm việc và quan hệ phối hợp công tác của Ban Chỉ đạo; áp dụng đối với các thành viên, cơ quan giúp việc cùng các bộ, ngành, địa phương, tổ chức và cá nhân có liên quan. Theo quy định, Ban Chỉ đạo chịu sự lãnh đạo, chỉ đạo trực tiếp của Thủ tướng Chính phủ và Trưởng Ban Chỉ đạo, hoạt động theo chương trình công tác và phân công nhiệm vụ cụ thể. Nguyên tắc làm việc là tập trung, dân chủ, đề cao trách nhiệm người đứng đầu, đồng thời phát huy trí tuệ tập thể và bảo đảm phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan thành viên. Các thành viên làm việc theo chế độ kiêm nhiệm, chịu trách nhiệm trước Trưởng Ban Chỉ đạo về nhiệm vụ được giao, chủ động đề xuất giải pháp trong phạm vi quản lý.
Về nhiệm vụ, quyền hạn, Ban Chỉ đạo giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều phối liên ngành và địa phương triển khai các chủ trương, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước. Những vấn đề liên ngành phát sinh trong quá trình thực hiện được tổng hợp, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý kịp thời.
Ban Chỉ đạo còn có trách nhiệm nghiên cứu, đánh giá, đề xuất phương hướng sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới cơ chế, chính sách. Định hướng đặt ra là bảo đảm Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, không bao cấp, điều tiết hiệu quả kinh tế vĩ mô, đồng thời xây dựng môi trường pháp lý đồng bộ để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Một trọng tâm khác là đôn đốc các bộ, ngành, địa phương thực hiện chính sách nhà ở, nhất là đối với các đối tượng chính sách, người yếu thế, người thu nhập thấp, cán bộ và lực lượng vũ trang nhân dân. Ban Chỉ đạo cũng theo dõi việc thực hiện chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; bảo đảm quỹ đất theo quy định, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê và gắn phát triển nhà ở với quy hoạch đô thị, nông thôn, sử dụng đất cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet.
Quy chế đồng thời nhấn mạnh yêu cầu công khai, minh bạch trong xác định, xét duyệt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở nhằm ngăn chặn trục lợi, đầu cơ. Việc ứng dụng công nghệ số, kết nối và chia sẻ dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản cũng được đặt ra nhằm phục vụ công tác phối hợp liên ngành và nâng cao hiệu quả thực hiện nhiệm vụ.
Về chế độ làm việc, Ban Chỉ đạo tổ chức các phiên họp toàn thể định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của Trưởng Ban Chỉ đạo, hoặc lấy ý kiến thành viên bằng văn bản. Các cuộc họp có thể tổ chức trực tiếp, trực tuyến hoặc kết hợp cả hai hình thức. Thông báo mời họp phải được gửi đến thành viên bằng văn bản trước ít nhất 03 ngày làm việc; kết luận của Trưởng Ban Chỉ đạo, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo được thể hiện bằng thông báo của Văn phòng Chính phủ.
Quy chế quy định thành viên Ban Chỉ đạo báo cáo tình hình triển khai nhiệm vụ trước ngày 15/6 và trước ngày 15/12 hằng năm, hoặc đột xuất theo yêu cầu. Báo cáo được gửi Ban Chỉ đạo, đồng thời gửi Văn phòng Chính phủ và Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp. Ban Chỉ đạo cấp tỉnh, thành phố cũng phải báo cáo tình hình thực hiện chính sách và những khó khăn, vướng mắc tại địa phương khi được yêu cầu.
Định kỳ trước ngày 30/6 và trước ngày 31/12 hằng năm, Bộ Xây dựng có trách nhiệm báo cáo tình hình hoạt động của Ban Chỉ đạo với Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo. Người phát ngôn của Ban Chỉ đạo là thành viên do Trưởng Ban Chỉ đạo phân công.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/10/2026, thay thế Quyết định số 153/QĐ-BCĐNO&TTbất động sản ngày 15/10/2025.
