Phổ Yên - Giá BĐS chưa tương xứng với vị thế tâm điểm công nghiệp
Là thủ phủ công nghiệp trẻ của Thái Nguyên, Phổ Yên đang sở hữu tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng. Theo Tổng cục Thống kê, trong năm 2023, vốn FDI đổ vào khu vực này tăng hơn 2,2 lần, đưa Phổ Yên trở thành điểm sáng về thu hút đầu tư nước ngoài tại miền Bắc. Đặc biệt, các nhà đầu tư Hàn Quốc liên tục mở rộng hiện diện với các khu công nghiệp lớn như Yên Bình (400ha) hay Tây Phổ Yên (1.128ha), tạo ra hệ sinh thái công nghiệp quy mô và hoàn chỉnh.
Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt quy hoạch thêm 4 khu công nghiệp mới tại Phổ Yên, trong đó riêng khu Yên Bình 2 và 3 đã lên tới 601ha. Đây là minh chứng rõ rệt cho định hướng phát triển Phổ Yên thành đô thị công nghiệp thông minh, với hệ thống giao thông đồng bộ, cơ sở hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu tiên phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.
Trong khi đó, mặt bằng giá bất động sản tại Phổ Yên vẫn đang ở mức thấp, dao động khoảng 25–40 triệu đồng/m² – Chỉ bằng 1/4 đối với vị trí tương tự của Bắc Giang và bằng 1/6 vị trí tương tự của Bắc Ninh, nơi giá đất nền đã vượt 90–120 triệu đồng/m².
Phan Quang Hiến Trưởng bộ phận R&D - Công ty Cổ phần sàn giao dịch Bất động sản TĐ nhận định: "Phổ Yên đang hội tụ đầy đủ các yếu tố của một thị trường "chân sóng" – giá còn thấp, quy hoạch mạnh, tốc độ đô thị hóa cao và đặc biệt là đang khan hiếm nguồn cung bất động sản sở hữu pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ."
Yên Bình K-Town Phổ Yên – Điểm rơi "vào sớm" lý tưởng với dư địa tăng giá lớn
Tận dụng trọn vẹn lợi thế của Phổ Yên, dự án Yên Bình K-Town Phổ Yên được xem là biểu tượng cho thế hệ khu đô thị dịch vụ công nghiệp mới – nơi hội tụ giữa giao thương sôi động và không gian sống hiện đại. Dự án sở hữu vị trí trung tâm tại phường Đồng Tiến, ngay cửa ngõ kết nối các khu công nghiệp lớn và tuyến vành đai 5 trọng điểm, với quy mô gần 26ha và hơn 2.000 sản phẩm đa dạng từ đất nền, shophouse đến căn hộ….
Yên Bình K-Town Phổ Yên nằm liền kề tổ hợp Samsung Thái Nguyên và tọa lạc ngay trên trục cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên
Mức giá hiện tại tại Yên Bình K-Town Phổ Yên chỉ từ 26,5 triệu đồng/m², kì vọng tạo ra biên độ tăng giá lên tới 40–60% trong giai đoạn 2025–2030 – khi hệ thống hạ tầng và dân số tăng trưởng mạnh mẽ. Đây được xem là thời điểm "vàng" để các nhà đầu tư vào sớm, đón đầu chu kỳ thiết lập mặt bằng giá mới của thị trường Phổ Yên.
Anh Trần Minh Đức – nhà đầu tư từ Hà Nội chia sẻ: "Tôi từng lỡ sóng ở Bắc Giang cách đây 5 năm, khi giá đất tăng gấp đôi chỉ sau 2 năm. Với Yên Bình K-Town Phổ Yên, tôi nhìn thấy một chu kỳ tương tự đang bắt đầu ở Phổ Yên – nhưng lần này, tôi đã không chậm chân nữa."
Không chỉ dừng ở yếu tố sinh lời, Yên Bình K-Town Phổ Yên còn nổi bật bởi thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, quy hoạch 5 lớp công viên sinh thái và hệ tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ cả nhu cầu an cư và khai thác cho thuê. Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ từng lô – giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản cũng như giá trị bảo toàn lâu dài của tài sản.
Dự án sở hữu tới 5 lớp công viên xanh và 26 tiện ích nội khu đẳng cấp mang tinh thần từ xứ sở kim chi
Ông Lê Văn Hải – đại diện đơn vị phân phối nhận định: "Với suất đầu tư thấp, chính sách bán hàng linh hoạt, Yên Bình K-Town Phổ Yên là lựa chọn thông minh cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn các đơn vị môi giới chuyên nghiệp đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá bền vững."
