Theo báo cáo tài chính, lợi nhuận sau thuế của Nhà Khang Điền chỉ đạt 315 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 đặt ra là 3.800 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, công ty mới lần lượt hoàn thành 46% và 31,5% mục tiêu đề ra.
Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Nhà Khang Điền đạt hơn 31.251 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 23.000 tỷ đồng, tăng gần 1.000 tỷ đồng, tập trung ở các dự án lớn như: Khang Phúc – KDC Tân Tạo (Mega Township) với 8.146 tỷ đồng; Clarita – Bình Trưng Đông 4.639 tỷ đồng; The Emeria – Bình Trưng Đông 3.725 tỷ đồng.
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu hàng tồn kho của doanh nghiệp là dự án Khu đô thị Tân Tạo ( Mega Township) với 8.146 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Khang Phúc, công ty con của Khang Điền. Khu đô thị Tân Tạo với diện tích lên tới 330ha là dự án lớn nhất của KDH tại Tây Nam TP. Hồ Chí Minh, mục tiêu hình thành trung tâm dịch vụ thương mại đô thị, bao gồm các hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục.
Phối cảnh của khu đô thị Tân Tạo.
Hiện dự án đã có chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, công tác giải phóng mặt bằng đạt xấp xỉ 90%. Dự án đang tiếp tục quá trình đền bù GPMB, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025- đầu năm 2026 để tiến hành khởi công dự án vào 2027.
Ngoài ra, dự án The Gladia (Clarita & Emeria) – liên doanh giữa KDH và Keppel Land đã được cấp giấy phép bán hàng (GPBH) cho phân khu Emeria, bao gồm 67 căn nhà thấp tầng và biệt thự. Phân khu còn lại cũng sẽ sớm hoàn tất thủ tục pháp lý và được cấp GPBH trong thời gian tới, qua đó cho phép Khang Điền triển khai kế hoạch mở bán chính thức toàn dự án đúng tiến độ, bắt đầu từ quý III/2025 như dự kiến.
Khang Điền với lợi thế quỹ đất lớn, năng lực triển khai dự án bài bản và nền tảng tài chính lành mạnh. Giai đoạn 2025 – 2029 sẽ mở ra chu kỳ tăng trưởng mới của KDH khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở bán và bàn giao các dự án quy mô lớn (Gladia, Solina, KDC Phong Phú 2,…). Vì vậy, KDH có đầy đủ điều kiện để đón đầu làn sóng phục hồi của thị trường bất động sản, đặc biệt tại TP. HCM.
