BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước quản lý chặt chẽ dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản, tránh đầu cơ, đảm bảo vốn tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng thực sự của người dân.

Nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết Việt Nam hội tụ đủ các yếu tố khắc nghiệt. Vì thế lớp sơn, đặc biệt là sơn ngoại thất luôn được coi là một trong những tiêu chí quan trọng giúp mang tới sự bền vững của mỗi công trình.

Sáng 8/4, tại Khách sạn Continental Saigon (quận 1, TP Hồ Chí Minh), Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã tổ chức chương trình 'Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP Hồ Chí Minh và Vùng phụ cận Quý 1/2021', chủ đề: 'XU HƯỚNG CỦA NHỮNG NGƯỜI DẪN ĐẦU'.

Theo báo cáo Q1.21 của JLL Việt Nam, tổng lượng căn hộ mở bán chính thức tại Hà Nội đạt 3.645 căn trong Q1.21, ghi nhận mức tăng đáng kể 36,6% so với quý trước.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), giá bất động sản năm 2020 và 2 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng, trong đó có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Tháng 12 năm 2020, TP Thủ Đức chính thức được thành lập, trực thuộc TP Hồ Chí Minh. Với quy mô trên 20 nghìn hecta vuông và dân số hơn 1 triệu người, TP Thủ Đức hứa hẹn sẽ phát triển trở thành đầu tàu công nghệ, tài chính và dịch vụ của TP Hồ Chí Minh, với hy vọng đóng góp gần 30% tổng GDP toàn thành phố. Sau khi sáp nhập, TP Thủ Đức sẽ nằm giữa hai con sông quan trọng là sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, cũng như tiếp giáp với Đồng Nai và Bình Dương, một vị trí chiến lược sẽ tạo đà cho sự phát triển trong tương lai.

Thời gian qua nhiều địa phương bùng nổ “sốt đất” bất thường. Nhiều nhà đầu tư tay ngang lướt sóng. Hậu quả là khi cơn sốt “bay đi cùng cò đất”, chỉ còn lại những nhà đầu tư thiếu hiểu biết ôm hận.

Là địa phương có dân số đông nhất cả nước, nhu cầu về nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh rất lớn. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây rất ít dự án được khởi công xây dựng do gặp nhiều vướng mắc, khiến nguồn cung nhà ở tại thành phố khan hiếm. Giải quyết khó khăn này, thành phố Hồ Chí Minh sẽ đơn giản hóa thủ tục, xử lý ách tắc từng dự án để đưa thị trường bất động sản phát triển ổn định.

Thành phố đề ra mục tiêu phát triển nhà ở đến năm 2030, trong đó chú trọng đa dạng hóa loại hình nhà ở, nhất là nhà ở giá thấp để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng.

Thị trường chính là TP.HCM chưa cho thấy biến động lớn về nguồn cung nhà ở trong quý đầu năm 2021 trong khi các thị trường tỉnh giáp ranh lại khá sôi động với lượng sản phẩm chào bán đa dạng cả về giá và loại hình.

Theo các chuyên gia, năm 2021 sẽ chứng kiến sự chuyển dịch của BĐS công nghiệp về vùng ven, kéo theo nhu cầu nhà ở dành cho người lao động, chuyên gia tăng cao.

Các chuyên gia cho rằng, mô hình phát triển BĐS tích hợp, đô thị trong đô thị sẽ là xu hướng của thị trường nhà ở trong khi làm việc linh hoạt là lựa chọn chính của ngành văn phòng. Riêng ngành thương mại điện tử được nhận định là yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của mảng Logictis tại Việt Nam.

Sau khi vinh dự đón nhận 2 giải thưởng lớn tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards, DKRA Vietnam thừa thắng “mang chuông đi đánh xứ người” và tiếp tục được vinh danh ở Dot Property Southeast Asia Awards 2020 ngày 17-12. Đây là năm thứ hai liên tiếp DKRA Vietnam chiến thắng ở giải thưởng quốc tế này.