Nam Cường - Tập đoàn bất động sản một thời lớn bậc nhất Việt Nam, sở hữu quỹ đất đáng "ghen tị" trải dọc nhiều tỉnh thành, giờ tiềm lực ra sao?

CTCP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2022, ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.168 tỷ đồng, giảm 29% so với năm 2021.

Tại thời điểm cuối năm, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu hơn 7.693 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 3.308 tỷ đồng (trong đó, dư nợ trái phiếu còn hơn 338 tỷ đồng), giảm 32% so với đầu năm.

Theo đó, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 11.000 tỷ đồng, tương đương một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn như Văn Phú Invest (VPI), BĐS An Gia (AGG).

Tập đoàn Nam Cường được thành lập với tên ban đầu là Tổ hợp dịch vụ Vận tải vật tư nông nghiệp & xây dựng Xuân Thủy năm 1984, Công ty chính thức hoạt động theo mô hình Tập đoàn với tên mới là Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường từ ngày 20/12/2007 và đến tháng 8/2009 được đổi tên giao dịch thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.

Tham gia thị trường địa ốc từ sớm, Nam Cường Group cung cấp đa dạng loại hình bất động sản từ khu đô thị, văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn, resort…

Tiềm lực của Nam Cường Group còn được thể hiện qua số vốn điều lệ 16.006 tỷ đồng (công bố năm 2008) – con số rất lớn ở thời điểm đó. Đó cũng là giai đoạn phát triển mạnh của Tập đoàn Nam Cường. Khi đó, nhiều người ví doanh nghiệp này như “ông vua' bất động sản tại miền Bắc. Bởi, Nam Cường nắm trong tay số lượng dự án và quỹ đất trải dọc từ Nam Định, Hải Dương, Hải Phòng... qua Hà Nội.

Nguồn: Tập đoàn Nam Cường

Quỹ đất khổng lồ mà Nam Cường Group sở hữu được kiến tạo phần lớn qua các dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) mà tập đoàn này đã tích cực tham gia.

Điển hình như tại Hà Nội, năm 2008, Nam Cường Group xây dựng tuyến trục phía Bắc Hà Đông có chiều dài 5,1 km, tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng. Đổi lại, Nam Cường Group được Hà Nội giao khu đất có diện tích 197ha để thực hiện khu đô thị Dương Nội

Ngoài ra, tại Hà Nội, Nam Cường còn nắm trong tay khu đô thị mới Cổ Nhuế - Bắc Từ Liêm, Hà Nội với quy mô 17,6ha.

Tại TP Nam Định, Nam Cường sở hữu khu đô thị mới Hòa Vượng (55,4ha); Thống Nhất (63,9ha); Mỹ Trung (191,5ha).

Tại Hải Dương, Nam Cường có khu đô thị phía Đông (138ha) và phía Tây (595ha). 

Tại Phú Quốc, Nam Cường sở hữu khu tổ hợp dịch vụ du lịch cao cấp Nam Cường Phú Quốc với quy mô hơn 32ha.

Ngoài ra, Nam Cường còn có hệ thống khách sạn tại các tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, Nam Định, Hà Nội, Kiên Giang…

Sau khi công bố con số vốn điều lệ ấn tượng vào năm 2008, ở lần thay đổi gần nhất, vốn điều lệ Nam Cường Group tại ngày 2/11/2021 là 4.500 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Trần Văn Nghĩa (SN 1970) - em trai thứ 9 của ông Trần Văn Cường - cố Chủ tịch Tập đoàn Nam Cường. Hiện bà Lê Thị Thuý Ngà, vợ của ông Cường giữ chức Chủ tịch HĐQT. 

Vài năm gần đây, Nam Cường đẩy mạnh tìm kiếm cơ hội, thực hiện đầu tư dự án ở khu vực miền Bắc, miền Trung. Gần nhất vào tháng 7/2022, website tập đoàn cho biết Nam Cường đã tổ chức lễ động thổ Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái Đảo Ngọc – Hải Dương quy mô 50,2 ha, hay trước đó vào tháng 5/2022 là lễ động thổ Dự án khu nghỉ dưỡng 47,7ha tại Phường Hải Sơn, Đồ Sơn, Hải Phòng.

Bên cạnh lĩnh vực mũi nhọn là địa ốc, Nam Cường Group cũng tham gia đầu tư BOT giao thông khi góp 55% vốn tại Công ty TNHH BOT Đường 188 – chủ đầu tư dự án BOT đường 188 đoạn An Thái – Mạo Khê (Hải Dương – Quảng Ninh), tổng chiều dài 14,74 km.

Song song với việc sở hữu nhiều lô đất ở Hà Nội, Nam Cường Group cũng mở rộng mạng lưới với hàng loạt đơn vị thành viên như Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nam Cường Phú Quốc, CTCP Xây dựng và Thương mại Đông Hải, CTCP Phát triển Hạ tầng Đô thị Evergreen, CTCP Dịch vụ Du lịch Nam Cường…

Ngoài ra, Nam Cường Group còn tham gia hoạt động trong lĩnh vực y tế khi cho ra đời CTCP Bệnh viện Quốc tế Nam Cường hay lĩnh vực giáo dục với CTCP Giáo dục MG và CTCP Giáo dục NT, tuy nhiên cả hai doanh nghiệp này đều đã ngừng hoạt động.