 |
| Qatar là một quốc gia có tiềm lực kinh tế ở khu vực Trung Đông. (Nguồn: Euronews) |
Trong thập kỷ qua, dù là một quốc gia nhỏ về diện tích, song Qatar đã trở thành một nhân tố đáng kể trong lĩnh vực bất động sản.
Thông qua các quỹ đầu tư tư nhân, quỹ đầu tư quốc gia và doanh nghiệp nhà nước, Qatar đã rót hàng tỷ USD vào các dự án bất động sản trên khắp các châu lục, từ nhà ở sang trọng, cao ốc văn phòng đến khách sạn cao cấp.
Ông Alex Heuff, đại diện ấn phẩm Cityscape thuộc lĩnh vực bất động sản nhận định: “Qatar đang thực hiện toàn cầu hóa hình ảnh quốc gia. Nếu nhìn vào trung tâm London, có thể thấy một phần lớn diện tích tại các khu vực đắt giá như Mayfair và Knightsbridge đều thuộc sở hữu của các quỹ đầu tư Qatar”.
Mở rộng tầm ảnh hưởng toàn cầu
Tại London, các quỹ đầu tư và hoàng gia Qatar được cho là đang nắm giữ lượng tài sản trị giá hơn 1 tỷ Bảng (tương đương 1,3 tỷ USD).
Ngoài nước Anh, Qatar cũng đầu tư mạnh vào Mỹ, Pháp, Trung Đông và châu Á, đặc biệt tại các trung tâm tài chính và thị trường xa xỉ nhằm củng cố vị thế toàn cầu.
Trong khi đó, Qatari Diar – nhà phát triển bất động sản thuộc sở hữu nhà nước Qatar, đã trở thành một trong những lực lượng chủ chốt thúc đẩy chiến lược này.
Tổ chức này cho biết đã đầu tư hơn 35 tỷ USD vào hơn 21 quốc gia, với các dự án tiêu biểu như khu nhà ở cao cấp ở London và khu phức hợp tại Paris.
Ông Abdulla Yaqoub Al-Sayed, Giám đốc bán hàng và tiếp thị tại Qatari Diar, cho biết: “Chúng tôi có khách sạn Chancery Rosewood tốt nhất ở London, còn ở Ai Cập là St. Regis. Bất kỳ dự án nào, dù thương mại hay dân cư, đều mang hình ảnh đại diện cho nhà nước Qatar”.
Trong đó, Khách sạn Chancery Rosewood tại khu Mayfair, London là bước đi mới nhất trong danh mục đầu tư khách sạn cao cấp của Qatari Diar.
Xây dựng ảnh hưởng qua du lịch
Song song với bất động sản, Qatar cũng thúc đẩy ngành du lịch thông qua Katara Hospitality – công ty có hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển và điều hành khách sạn.
Hiện tại, Katara sở hữu 42 khách sạn tại 4 châu lục, với mục tiêu mở rộng lên 60 khách sạn vào năm 2030. Các khách sạn chủ yếu nằm ở Ai Cập, Morrocco, Anh, Pháp, Italy, Tây Ban Nha, Thụy Sỹ, Singapore, Thái Lan và Mỹ.
Ngoài ra, Katara hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn lớn và cũng vận hành một số chuỗi riêng như Bürgenstock Selection và Murwab Hotel Group, góp phần củng cố chiến lược phát triển kinh tế dài hạn của Qatar.
Để thực hiện được song song hai trụ cột này, Qatar chủ yếu dựa vào nguồn lực tài chính chính đến từ xuất khẩu khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Quốc gia Trung Đông này đã trở thành một trong những nhà xuất khẩu LNG hàng đầu thế giới.
Theo Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF), GDP năm 2024 của Qatar đạt khoảng 218 tỷ USD, trong đó năng lượng đóng góp ước đạt 40-50%.
Trong bối cảnh thế giới đang chuyển dần khỏi nhiên liệu hóa thạch, Qatar đang đẩy mạnh đa dạng hóa kinh tế và đầu tư chiến lược vào bất động sản và du lịch để ứng phó với thách thức dài hạn, qua đó bảo đảm tăng trưởng bền vững.
Thông qua các công ty như Qatari Diar và Katara Hospitality, Qatar đang tái định nghĩa vai trò của mình trên bản đồ phát triển đô thị và du lịch toàn cầu, từ một quốc gia vùng Vịnh nhỏ bé thành một nhân tố có ảnh hưởng ngày càng lớn.
