UBND TP Hà Nội vừa qua đã ban hành Quyết định số 3079/QĐ-UBND về việc giao đất và cho Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town.
Cụ thể, Hà Nội cho Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội được chuyển mục đích sử dụng 9.718m² đất nông nghiệp, đồng thời giao cho công ty này 3.207m² đất để sử dụng 12.925m² đất tại xã Phúc Thịnh thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 5555/QĐUBND ngày 11/11/2025 của UBND Thành phố.
Trong tổng diện tích 12.925m² đất gồm: 7.749m² đất có chức năng quy hoạch đất nhóm nhà ở (gồm 3.914m² đất ở liên kế tại các ô quy hoạch ký hiệu LK-5A, LK-5B, LK-6A, LK-6B và 3.835m² đất ở biệt thự tại các ô quy hoạch ký hiệu BT-1, BT-2) được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, sử dụng trong thời hạn 50 năm.
1.332 m² đất để đầu tư xây dựng và khai thác, kinh doanh công trình hỗn hợp (tại ô quy hoạch ký hiệu HH) được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Phần còn lại 3.844 m² đất đường giao thông (nội bộ) được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, chủ đầu tư sử dụng để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt, sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho cơ quan chuyên ngành hoặc chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town được Nhà nước giao đất và cho thuê đất theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.
Ảnh minh họa
UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và các khoản phải nộp đối với diện tích đất chuyên trồng lúa (nếu có), theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng.
Đáng chú ý, nếu diện tích được giao hoặc cho thuê không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, doanh nghiệp có thể được gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh. Hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn chưa triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.
Về chủ đầu tư, Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội được thành lập vào tháng 6/2015, đăng ký ngành nghề hoạt động của các cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng.
Tại thời điểm tháng 11/2017, doanh nghiệp tăng vốn từ 30 tỷ đồng lên 45 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông lúc này gồm Công ty cổ phần Quốc tế Nhân Ái sở hữu 36,6%, bà Nguyễn Thị Kim Thanh nắm 48%, đồng thời giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật; bà Nguyễn Thị Hương Lan 10% và ông Hồ Tiến Nghi 5%.
Tháng 5/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 75 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Hiện ông Trần Ngọc Diệp làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Được biết, bà Nguyễn Thị Kim Thanh cũng đồng thời là người đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần Quốc tế Nhân Ái. Công ty này thành lập năm 2006, tại Hà Nội, vốn điều lệ 23 tỷ đồng. Hoạt động chính trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe người có công, người già và người khuyết tật không có khả năng tự chăm sóc.
