Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh, sự xuất hiện của MT Eastmark City với mức giá dự kiến chỉ từ 50 triệu đồng/m² đang tạo nên một làn sóng chú ý đặc biệt trên thị trường. Đây là mức giá gần như đã “tuyệt chủng” tại khu Đông TP.HCM – nơi các dự án mới hiện phổ biến từ 85 đến 150 triệu đồng/m². Không chỉ phá vỡ mọi kỳ vọng về giá bán, MT Eastmark City còn là một trong số hiếm dự án đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch, cộng đồng cư dân hiện hữu. Nhờ đó, dự án được xem như cơ hội cuối cùng để người mua ở thực sở hữu tổ ấm chất lượng ngay trong khu vực phát triển mạnh nhất thành phố.
Với tổng diện tích 15ha, MT Eastmark City được quy hoạch như một đô thị khép kín chuẩn mực. Trong đó, phân khu cao tầng Eastmark 1 rộng 23.737m² gồm 5 tháp cao từ 16 đến 22 tầng, được quy hoạch 1.384 sản phẩm căn hộ đa dạng chủng loại cùng 99 căn thương mại – dịch vụ (shop) và 95 văn phòng. Tính đến nay, hơn một nửa số căn đã bàn giao, cư dân đã về sinh sống, hình thành một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh và sôi động. Trong quý IV/2025, 601 sản phẩm còn lại sẽ được chủ đầu tư chào bán trên thị trường sơ cấp. Tất cả đều đã hoàn thiện, sẵn sàng cho an cư hoặc khai thác kinh doanh ngay lập tức.
Nhà thực tế – giá “không tưởng” sẵn sàng chào đón cư dân dọn vào ở ngay tại MT Eastmark City
Theo Bộ Xây dựng, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM đã đạt trung bình 91 triệu đồng/m2, một số tại khu vực trung tâm thậm chí còn lên đến mức 120 - 150 triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhiều dự án ở khu vực TP.Thủ Đức cũ thì đang ở vùng giá 85–150 triệu đồng/m², tăng 18–27% mỗi năm.
Mức giá hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Dù nguồn cung căn hộ bắt đầu dồi dào trở lại trong quý cuối năm, nhiều người vẫn buộc phải tìm đến các khu vực vùng ven hoặc giáp ranh TP.HCM để tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà với mức giá phù hợp hơn.
Áp lực từ chi phí đất, xây dựng và pháp lý khiến thị trường hầu như không còn khả năng xuất hiện dự án mới ở khoảng giá 50-60 triệu đồng/m² tại khu Đông. Giá thứ cấp cũng tăng mạnh, đặc biệt tại các dự án đã bàn giao hoặc sở hữu tiện ích – hạ tầng đồng bộ. Vì vậy, mức giá dự kiến của các sản phẩm căn hộ tại MT Eastmark City mới được xem là “tuyệt chủng”, là những cơ hội cuối cùng trước khi khu vực thiết lập mặt bằng giá mới.
Bên cạnh lợi thế giá bán hiếm có, MT Eastmark City còn gây ấn tượng bởi chất lượng hoàn thiện thực tế. Từng căn hộ được tối ưu công năng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và bàn giao với nội thất cơ bản chất lượng từ các thương hiệu uy tín như Hansgrohe, Duravit, Ferroli. Riêng block D được nâng cấp với thiết bị bếp từ Hafele, máy lọc nước Ao Smith và giải pháp FPT Smarthome 4.0 mang đến trải nghiệm sống tiện nghi ở mức vượt trội so với mặt bằng cùng phân khúc.
Hệ tiện ích nội khu đã vận hành đầy đủ, từ hồ bơi phong cách resort, phòng gym, sân thể thao đa năng, sân cầu lông đến đường chạy bộ, khu vườn bốn mùa, vườn thiền Nhật và khu vui chơi trẻ em. Không gian xanh được phân bổ khắp dự án, tạo môi trường sống cân bằng, trong lành và phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
Vị trí chiến lược – Pháp lý hoàn chỉnh – Tiềm năng tăng trưởng bứt phá
Về kết nối, dự án sở hữu lợi thế 3 mặt tiền chiến lược: Vành đai 3 – Trường Lưu – Lò Lu. Từ MT Eastmark City, cư dân có thể trực tiếp di chuyển lên tuyến Vành đai 3, dự kiến thông xe toàn tuyến vào năm 2026, giúp rút ngắn đáng kể thời gian kết nối đến các tỉnh Đông – Tây Nam Bộ. Song song đó, các tuyến Lò Lu, Liên Phường đang được nâng cấp mạnh mẽ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng lên 8 làn xe và nhiều hạ tầng trọng điểm khác như nút giao Tân Vạn, Mỹ Thủy cũng đang tăng tốc “về đích” vào năm sau.
MT Eastmark City sở hữu vị trí chiến lược nằm tại nút giao của các tuyến giao thông trọng điểm phía Đông TPHCM
Trong bán kính 15–20 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận những tiện ích dân sinh đã hoàn thiện trong khu vực như các trung tâm thương mại, hệ thống trường học liên cấp trong nước và quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi, v.v…. Với mạng lưới hạ tầng đồng bộ đang tiến gần giai đoạn hoàn thiện, giới chuyên gia dự báo bất động sản khu Đông sẽ tiếp tục tăng 20–30% trong vòng 1–2 năm tới.
Bên cạnh đó, ưu điểm quan trọng nhất của MT Eastmark City chính là pháp lý hoàn chỉnh. Dự án được phát triển bởi Điền Phúc Thành một chủ đầu tư giàu kinh nghiệm và ghi dấu ấn tại thị trường TP.HCM với các dự án có pháp lý rõ ràng, bàn giao đúng cam kết. Đồng hành của doanh nghiệp này là đối tác chiến lược Gamuda Land – nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia.
Sự kết hợp giữa uy tín nội địa và tiêu chuẩn quốc tế tạo nên “bảo chứng kép” cho dự án, đảm bảo tiến độ, chất lượng và đặc biệt là khả năng nhận sổ hồng nhanh chóng chỉ sau 1–3 tháng kể từ thời điểm bàn giao. Trong bối cảnh thị trường vẫn tồn tại nhiều dự án kéo dài pháp lý hoặc chậm tiến độ, yếu tố này mang lại sự an tâm cao cho người mua ở thực.
Và để tối ưu lợi ích cho khách hàng hơn nữa, chủ đầu tư cũng triển khai nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền và chủ động kế hoạch tài chính cá nhân.
Cụ thể, người mua có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ, chia nhỏ thành nhiều đợt để giảm áp lực tài chính, hoặc thanh toán nhanh để hưởng mức chiết khấu 3%. Song song đó, chủ đầu tư còn phối hợp với các ngân hàng đối tác như Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank, HD Bank, Shinhan Bank, Hongleong Bank, TP Bank mang đến các gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị căn hộ, thậm chí 95 – 100% nếu thỏa mãn các điều kiện áp dụng theo chính sách của ngân hàng. Trong 18 tháng đầu, khách hàng còn được hưởng hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc, giảm đáng kể áp lực tài
chính.
MT Eastmark City sáng giá không chỉ cho mục đích an cư, mà cả đầu tư sinh lời
Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ giá bán hiếm có, sản phẩm hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, tiện ích vận hành đồng bộ đến vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng theo sóng hạ tầng, MT Eastmark City được các chuyên gia địa ốc đánh giá cao là dự án không chỉ mang đến giá trị an cư thực tế mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho tương lai. Đặc biệt là với đối tượng khách mua nhà ở thực, bởi đây là những cơ hội quý hiếm cuối cùng để sở hữu nhà tại “siêu đô thị” TPHCM với mức giá “siêu mềm”, trước khi mặt bằng giá BĐS nơi đây “nhảy vọt” theo sóng hoàn thiện hạ tầng.
Thanh Mỹ
