BẤT ĐỘNG SẢN

Đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy một cuộc thử nghiệm làm việc tại nhà có quy mô toàn thế giới, củng cố cho quan điểm rằng nhiều công việc văn phòng có thể được thực hiện tại sân vườn, phòng khách và thậm chí là bàn ăn trong nhà bếp. Về mặt lợi ích chúng ta thấy người lao động linh hoạt thời gian và chủ động nhiều hơn trong công việc. Tuy nhiên, hơn một năm trải qua đại dịch đã xuất hiện nhiều sự ‘mệt mỏi’ của nhân viên khi làm việc tại nhà, phần lớn người lao động muốn làm việc tại văn phòng.

Nguồn cung bị hạn chế do cần nhiều thời gian xây dựng hơn các loại bất động sản hậu cần khác, việc xây dựng kho hạn cũng phức tạp và tốn kém hơn so với các khi tiêu chuẩn khiến nguồn cung phân khúc kho lạnh đã khan hiếm càng khan hiếm hơn.

Dịch bệnh COVID -19 đã thúc đẩy nhanh hơn quá trình chuyển đổi số, hướng đến sự phát triển bền vững. Dự báo xu hướng này sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn và trở thành một lực đẩy cho thị trường bất động sản (BĐS).

Nhà ở có thương hiệu – hiểu đơn giản là dự án căn hộ được gắn liền với một thương hiệu nổi tiếng, mô hình này chưa phải là sản phẩm phổ biến trên thị trường bất động sản nhà ở. Thậm chí trên toàn thế giới, số lượng căn hộ có thương hiệu chỉ có khoảng 55.000 căn trong hơn 400 dự án. Nói theo một cách khác, căn hộ có thương hiệu không chỉ cao cấp ở mặt vị trí hay thiết kế, mà còn là các dịch vụ được cung cấp trong các dự án phát triển độc quyền tạo nên sự khác biệt.

UBND quận 10, thành phố Hồ Chí Minh thông báo, một số thông tin rao bán nhà ở tại dự án chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (tại số 324, đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10) trên mạng xã hội là không đúng sự thật.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước quản lý chặt chẽ dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản, tránh đầu cơ, đảm bảo vốn tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng thực sự của người dân.

Nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết Việt Nam hội tụ đủ các yếu tố khắc nghiệt. Vì thế lớp sơn, đặc biệt là sơn ngoại thất luôn được coi là một trong những tiêu chí quan trọng giúp mang tới sự bền vững của mỗi công trình.

Sáng 8/4, tại Khách sạn Continental Saigon (quận 1, TP Hồ Chí Minh), Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã tổ chức chương trình 'Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP Hồ Chí Minh và Vùng phụ cận Quý 1/2021', chủ đề: 'XU HƯỚNG CỦA NHỮNG NGƯỜI DẪN ĐẦU'.

Theo báo cáo Q1.21 của JLL Việt Nam, tổng lượng căn hộ mở bán chính thức tại Hà Nội đạt 3.645 căn trong Q1.21, ghi nhận mức tăng đáng kể 36,6% so với quý trước.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), giá bất động sản năm 2020 và 2 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng, trong đó có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Tháng 12 năm 2020, TP Thủ Đức chính thức được thành lập, trực thuộc TP Hồ Chí Minh. Với quy mô trên 20 nghìn hecta vuông và dân số hơn 1 triệu người, TP Thủ Đức hứa hẹn sẽ phát triển trở thành đầu tàu công nghệ, tài chính và dịch vụ của TP Hồ Chí Minh, với hy vọng đóng góp gần 30% tổng GDP toàn thành phố. Sau khi sáp nhập, TP Thủ Đức sẽ nằm giữa hai con sông quan trọng là sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, cũng như tiếp giáp với Đồng Nai và Bình Dương, một vị trí chiến lược sẽ tạo đà cho sự phát triển trong tương lai.

Thời gian qua nhiều địa phương bùng nổ “sốt đất” bất thường. Nhiều nhà đầu tư tay ngang lướt sóng. Hậu quả là khi cơn sốt “bay đi cùng cò đất”, chỉ còn lại những nhà đầu tư thiếu hiểu biết ôm hận.

Là địa phương có dân số đông nhất cả nước, nhu cầu về nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh rất lớn. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây rất ít dự án được khởi công xây dựng do gặp nhiều vướng mắc, khiến nguồn cung nhà ở tại thành phố khan hiếm. Giải quyết khó khăn này, thành phố Hồ Chí Minh sẽ đơn giản hóa thủ tục, xử lý ách tắc từng dự án để đưa thị trường bất động sản phát triển ổn định.