Nhu cầu về nhà ở của người nước ngoài và Việt kiều tại Việt Nam là rất lớn

Tại hội thảo, các diễn giả tham gia đã cung cấp thông tin tổng quan về thị trường Bất động sản Việt Nam trong năm 2022 và đầu quý I/2023, nghiên cứu về nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam. Các vấn đề liên quan đến Luật sở hữu nhà ở, quy trình sở hữu, thách thức về mặt pháp lý, nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài và có yếu tố nước ngoài cũng được Ban tổ chức thông tin cụ thể.

 Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Quốc Bảo nhận định, theo thống kê chung, hiện nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam hơn 1 triệu căn hộ và bên cạnh đó nhu cầu sở hữu nhà ở của Việt Kiều lên đến hơn 3 triệu căn hộ. Sự tham gia của người mua nước ngoài được xem là yếu tố quan trọng góp phần giúp thị trường sôi động, kích thích dòng tiền ngoại hối về lại Việt Nam. Thị trường bất động sản Việt Nam được tạo ra nhiều cơ hội khi nhu cầu của thị trên ngày một lớn nhưng để giải quyết được vấn đề này còn gặp nhiều thách thức nhất là mặt pháp lý.

"Nhu cầu thực về nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều ước tính khoảng 4 triệu căn, mỗi căn trung bình 2-3 tỷ, nếu đáp ứng được nhu cầu này, chúng ta sẽ có doanh thu cực lớn, và có như vậy mới có cơ hội lo cho nhà ở xã hội, những người có hoàn cảnh khó khăn trong nước...” – Ông Nguyễn Quốc Bảo cho biết.

Đại diện CBRE Việt Nam, một trong những đơn vị thực hiện các giao dịch về nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều tại Việt Nam, ông Huỳnh Tấn Kiệt cho biết: “ Hiện nhu cầu đang rất cao tuy nhiên gặp nhiều khó khăn và thách thức trong vấn đề giao dịch và pháp lý…”.

Với gần 5.000 giao dịch đã được CBRE Việt Nam thực hiện thì có 45% thuộc về khách hàng nước ngoài, nhu cầu đứng đầu là thuộc về khách hàng Hồng Kông, Đài Loan, Hàn Quốc, Singapore... sau đó là châu Âu, Mỹ.

Các diễn giả tham gia tọa đàm tại hội thảo. 

Đồng thời, trong chương trình còn diễn ra buổi tọa đàm với chủ đề “Giải pháp tháo gỡ khó khăn và kết nối cung cầu về nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều”. Tọa đàm có sự tham gia của các diễn giả: Ông Nguyễn Quốc Bảo – Chủ tịch VREC HREC; ông Kenneth M Atkinson – Chủ tịch Tập đoàn Grant Thornton Việt Nam; Tổng thư ký Hội doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài (BAOOV); Giám đốc Kinh doanh CBRE Việt Nam Peter Hồng…

Ngoài ra, tại hội thảo, Ban tổ chức cũng giới thiệu 4 dự án tiêu biểu tại Việt Nam cho Người nước ngoài và Việt Kiều bao gồm: Dự án căn hộ Metropole Thủ Thiêm (TP Thủ Đức); Khu phức hợp căn hộ cao cấp Grand SunLake (Hà Nội); Dự án Cross Hoian Villa & Residence (Quảng Nam); Dự án Risemount Apartment Danang (TP Đà Nẵng)…

Ngọc Anh