Công ty cổ phần ACT Holdings vừa tổ chức lễ khánh thành và mở bán giai đoạn 1 dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (tên thương mại CaNa New City).
Dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 9/2021. Dự án có quy mô hơn 64ha và được triển khai tại địa bàn hai xã Phước Diêm và Cà Ná (nay là xã Cà Ná), tỉnh Ninh Thuận.
Tổng mức đầu tư dự án là 4.490,8 tỷ đồng trong đó 30% là vốn góp của chủ đầu tư là 1.347 tỷ đồng, 70% là vốn huy động tương đương 3.144 tỷ đồng.
Lễ khánh thành và mở bán giai đoạn 1 Khu đô thị mới Đầm Cà Ná
Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư đã hoàn thành thi công hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 15,6ha với tổng số vốn giải ngân 805 tỷ đồng.
Tháng 12/2021, UBND tỉnh Ninh Thuận có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná đối với 4 nhà đầu tư bao gồm 2 doanh nghiệp và 2 cá nhân với tổng số vốn góp là 1.347 tỷ đồng.
Nguồn: actholdings.com
Tháng 12/2021, 04 nhà đầu tư nói trên đã "bắt tay" thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty cổ phần ACT Holdings. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ là 1.585 tỷ đồng.
Trụ sở của ACT Holdings nằm tại số 79 đường 16/4, phường Mỹ Bình, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Tháng 1/2025, công ty chuyển trụ sở về số 68 đường Hoàng Diệu, khu K1, phường Phủ Hà, TP Phanh Giang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 18 người. Chi tiết về 4 ông chủ của ACT Holdings như sau:
Nhóm doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Tuấn Anh
Nhà đầu tư thứ nhất là Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Công ty Tuấn Dung) góp 51% vốn cho dự án, tương đương 808,35 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được thành lập tháng 12/2004, trụ sở tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Tại thời điểm tháng 10/2016, Công ty Tuấn Dung tăng vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 386 tỷ đồng. Hai cổ đông góp vốn là Giám đốc Nguyễn Thị Tâm (SN 1964) góp 75% và Nguyễn Thị Thùy Dung góp 25%.
Đến tháng 4/2020, lúc này công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Giám đốc Nguyễn Thị Tâm nắm 57,9%, ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1987) góp 42,1%. Đến tháng 5/2021, Công ty Tuấn Dung tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông vẫn giữ nguyên.
Tháng 10/2021, ông Nguyễn Tuấn Anh - Chủ tịch HĐQT trở thành người đại diện pháp luật thứ hai của Công ty Tuấn Dung, bên cạnh Giám đốc Nguyễn Thị Tâm. Ông Nguyễn Tuấn Anh cũng chính là Chủ tịch HĐQT ACT Holdings.
Tháng 11/2022, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của bà Nguyễn Thị Tâm và ông Nguyễn Tuấn Anh vẫn lần lượt là 57,9% và 42,1%. Được biết, cả hai cổ đông này có cùng địa chỉ liên lạc.
Cập nhật đến tháng 11/2022, Công ty Tuấn Dung giảm vốn điều lệ xuống 1.450 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của 2 cá nhân không thay đổi.
Một nguồn tin của PV cho biết, tại thời điểm tháng 6/2022, Công ty Tuấn Dung sở hữu 80,83 triệu cổ phần phổ thông (tỷ lệ 51% vốn) của Công ty cổ phần ACT Holdings theo Giấy chứng nhận cổ phần số 01/2022/GCN-ACT ngày 01/06/2022 (Cổ phần không phải là chứng khoán đã được đăng ký tập trung tại Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam). Tháng 1/2024, Công ty Tuấn Dung đã đem số cổ phần này thế chấp tại ngân hàng.
Theo tìm hiểu, ông Nguyễn Tuấn Anh còn là người đại diện pháp luật của nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty cổ phần An Quang Holding, Công ty cổ phần đầu tư STT Group (ngừng hoạt động nhưng chưa đóng mã số thuế), Công ty cổ phần đầu tư Winland, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị TTA.
Trong số các doanh nghiệp trên, đáng chú ý là Công ty cổ phần An Quang Holdings được thành lập tháng 2/2023, địa chỉ trụ sở tại KĐT mới An Phú Thịnh, phường Bình Nhơn, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Ông Nguyễn Tuấn Anh giữ chức Chủ tịch HĐQT. Công ty có vốn điều lệ gần 1.045,76 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Công ty TNHH Thương mại Tuấn Dung góp hơn 679,74 tỷ đồng (tỷ lệ 65%); CTCP Đầu tư BĐS Đông Đô - Bộ Quốc phòng góp hơn 156,86 tỷ đồng (tỷ lệ 15%) và Công ty TNHH Thương mại và phát triển Công nghệ Hoàng Thành góp hơn 209,15 tỷ đồng (tỷ lệ 20%).
3 đại gia còn lại là ai?
Nhà đầu tư thứ hai của dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô - Bộ Quốc phòng (Đông Đô - Bộ Quốc phòng) góp 15% vốn vào dự án, tương đương 237,75 tỷ đồng.
Đông Đô - Bộ Quốc phòng được thành lập tháng 4/2010 trụ sở tại Tòa nhà Gami số 11, Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, Hà Nội. Ông Nguyễn Thành Hoan (SN 1962) là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc doanh nghiệp.
Theo đăng ký doanh nghiệp thời điểm tháng 10/2017, công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Ông Nguyễn Thành Hoan góp 87,5% và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông đô - BQP, đại diện Nguyễn Thị Tiến góp 2,5%.
Tháng 11/2024, Đông Đô - Bộ Quốc phòng chuyển trụ sở về Tòa nhà Chung cư Đông đô, số 35 phố Nghĩa Đô, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Cập nhật tháng 3/2025, công ty thực hiện giảm vốn điều lệ từ 700 tỷ đồng xuống 265 tỷ đồng. Theo thông tin về thuế công bố tại thời điểm này, doanh nghiệp có 5 lao động.
Được biết, ông Nguyễn Thành Hoan còn là người đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần Sản xuất & Thương mại Dịch vụ Thương binh Hoàn Kiếm, Công ty cổ phần Quản lý Khai thác Bất động sản Đông Đô.
Nhà đầu tư thứ ba là ông Kiều Anh Tuấn (SN 1962) góp 17% vốn vào dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, tương đương 269,45 tỷ đồng. Ông Tuấn có địa chỉ thường trú tại Tập thể Công ty xe khách nam Hà Nội, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.
Dữ liệu của PV cho biết, tháng 1/2024, ông Kiều Anh Tuấn dùng 26.945.000 cổ phần phổ thông tại ACT Holdings (theo Giấy chứng nhận cổ phần số 04/2022/GCN-ACT ngày 01/06/2022) thế chấp tại ngân hàng. Được biết, ông Kiều Anh Tuấn cũng giữ chức Tổng giám đốc ACT Holdings.
Nhà đầu tư thứ tư là ông Nguyễn Văn Chiến (SN 1986) cũng góp 17% vốn vào dự án, tương đương 269,45 tỷ đồng. Ông Chiến quê ở Nghệ An, thường trú tại Nha Trang, Khánh Hòa.
Được biết, ông Chiến còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Đất vàng Nha Trang. Doanh nghiệp này đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày, vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Cổ đông gồm ông Nguyễn Văn Chiến góp 95%, bà Nguyễn Thị Mỹ Dâng (cùng địa chỉ với ông Chiến) nắm 3%, 2% còn lại thuộc về Nguyễn Thị Nguyện.