Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn về thị trường bất động sản tháng 4/2025, Hải Phòng và Hưng Yên là hai tỉnh phía Bắc được sự quan tâm nhiều nhất. Các quận/huyện của hai tỉnh thành này chia nhau các vị trí đứng đầu về mức độ quan tâm, lần lượt từ cao xuống thấp như Văn Giang (Hưng Yên), Lê Chân, Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Đánh giá về điều này, đại diện Batdongsan.com.vn cho biết, Hải Phòng với cảng nước sâu và lợi thế bất động sản khu công nghiệp là thị trường thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong khi đó, Hưng Yên với vị trí giáp ranh Hà Nội và sự bùng nổ của các khu đô thị khiến nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng vọt.
Nguồn: Batdongsan.com.vn
Cụ thể, ở Hải Phòng sóng của các dự án sơ cấp với cuộc đổ bộ của nhiều ông lớn địa ốc đã kích thích mặt bằng giá và giao dịch của phân khúc đất nền. Bên cạnh những nhà đầu tư có “khẩu vị” hàng dự án, thị trường hình thành làn sóng đầu tư “ăn” theo đất nền kề cận các dự án này.
Mặt khác, việc Hải Phòng và Hải Dương sáp nhập với tên gọi mới là TP Hải Phòng, Trung tâm Hành chính – Chính trị đặt tại Hải Phòng cũng là nguyên nhân khiến đất nền sôi sục. Bên cạnh đó, lực đẩy của thị trường đất nền Hải Phòng đến từ các yếu tố như hạ tầng giao thông phát triển mạnh, các chỉ số tăng trưởng kinh tế đạt được những con số tích cực.
Còn ở Hưng Yên, về mặt vị trí địa lý, địa phương này giáp ranh Hà Nội. Những năm gần đây, các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện đã giúp kết nối giữa Hưng Yên và khu vực lân cận ngày càng thuận tiện. Bên cạnh đó, địa phương này cũng được hưởng lợi từ hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như: Vành đai 4, cao tốc Thái Bình – Hưng Yên, và tuyến đường Kênh Đông – kết nối xuyên suốt các cụm dân cư và khu công nghiệp.
Đặc biệt, cầu Ngọc Hồi với tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 9/2025, sẽ là "đòn bẩy" giúp kết nối trực tiếp giữa phía Nam Hà Nội và trung tâm Hưng Yên.
Phối cảnh dự án dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu.
Đáng chú ý, dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu do Tập đoàn Trump Organization đầu tư đã chính thức khởi công. Dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng mức đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, bao gồm sân golf VIP 54 hố, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, đô thị hiện đại cùng các tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Dự án này là một trong những “đòn bẩy” khiến thị trường bất động sản Hưng Yên nóng lên.
Nhận định về tiềm năng phát triển của bất động sản Hưng Yên, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng những tỉnh thành thu hút mạnh đầu tư đều có điểm chung là hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế. Nhờ đó mà bất động sản phát triển theo. Hưng Yên là một trong những thị trường như thế. Thanh khoản của thị trường này thời gian qua khá tốt, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tốc độ kinh tế, thu hút FDI, thu hút đầu tư bất động sản, Hưng Yên được xếp trong danh sách các thị trường nổi bật của bất động sản miền Bắc.
Ông Đính cũng lưu ý, trong sự sôi động của thị trường Hưng Yên, người mua và các nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo để đảm bảo sự an toàn trong đầu tư.