Ngày 12/3, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc cho phép CTCP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (mã CK: VEF), công ty con của Tập đoàn Vingroup chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP Hà Nội cho CTCP Thời đại mới T&T.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới do VEF làm chủ đầu tư, có tên thương mại Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate). Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 261,46 ha, dự kiến phục vụ cho khoảng 37.300 người, với tổng vốn đầu tư lên đến 34.879 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý III/2025.
Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate.
VEF sẽ chuyển nhượng một phần dự án bao gồm: Phần đất xây dựng nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp và đất công cộng có mục đích kinh doanh, với tổng diện tích lên đến 75ha, trong đó 42,7ha là đất ở và 32,3ha đất công cộng cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T. Tổng mức đầu tư phần chuyển nhượng khoảng 30.360,5 tỷ đồng.
Được biết, CTCP Thời đại mới T&T được thành lập vào tháng 12/2006. Trụ sở chính của công ty đặt tại Tầng 1, T-Place, 30A Lý Thường Kiệt, Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội. Tháng 11/2024, công ty vừa tăng vốn điều lệ từ 1.999,5 tỷ đồng lên 7.999,5 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự án đắt giá bậc nhất Hà Nội
Theo Báo Xây dựng, Thời đại mới T&T từng được biết đến là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010. Dự án có diện tích sử dụng đất trên 4.000m2, quy mô đầu tư với chiều cao công trình 8 tầng. Đến tháng 3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, nhiều năm sau đó, chủ đầu tư không triển khai khiến hàng nghìn mét vuông “đất vàng” Hà Nội bị đắp chiếu. Dự án bất ngờ được khởi công vào tháng 2, tháng 3/2021, với Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes (Masterise Homes), thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) trở thành nhà phát triển dự án.
Dự án chính thức được cất nóc vào hồi tháng 3/2023 có tên thương mại là The Grand Hanoi. Dự án được đánh giá là một trong những khu chung cư đẳng cấp nhất Việt Nam bởi đây là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Việt Nam được vận hành quản lý bởi The Ritz Carlton - thương hiệu cao cấp thuộc tập đoàn danh tiếng thế giới Marriott International.
Đây là khu căn hộ đẳng cấp và đắt giá nhất của Masterise Homes tại Hà Nội, nằm ngay kế bên hồ Gươm, nguồn cung căn hộ khu vực phố cổ hiếm hoi xuất hiện trong suốt gần 1 thập kỷ vừa qua.
Vị trí dự án
Dự án có 8 tầng nổi, 6 tầng hầm. Trong 6 tầng hầm, tầng 1-3 tầng tiện ích, tầng 4-6 tầng đỗ xe. Đáng chú ý, dự án có hệ thống tích hợp với hơn 50 tiện ích đẳng cấp 6 sao khác nhau có thể kể đến hạng mục shop thời trang Authentic, chuỗi nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại quy mô lớn, khu vực đọc sách, khu phòng gym, khu vui trẻ em...
Dự án có 104 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 98m2 - 137m2 - 215m2 mỗi căn hộ, toàn bộ các căn hộ đều được hoàn thiện full nội thất siêu cao cấp theo đúng tiêu chuẩn khách sạn 6 sao của Marriott International.
Theo Batdongsan.com.vn, giá bán hiện tại ở The Grand Hanoi từ 510 – 886,5 triệu/m², giá bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ khoảng 78,85 - 138,45 tỷ đồng/căn, nằm trong số những căn hộ đắt nhất tại Hà Nội hiện nay.
Sang tay từ Tân Hoàng Minh sang Masterise Group
Công ty Thời đại mới T&T có 4 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng 2 cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy.
Tại đăng ký kinh doanh thay đổi vào tháng 9/2016, Thời đại mới T&T có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó, Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh góp 1.083 tỷ đồng, chiếm tới 90,25% vốn của Thời đại mới T&T còn các cổ đông sáp lập khác đã chuyển nhượng phần vốn góp.
Theo Báo Xây dựng, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Thời đại mới T&T. Cụ thể, Tân Hoàng Minh thực hiện thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Thời đại mới T&T khi đó đã được chuyển cho ông Nguyễn Hồng Quân.
Sau đó, đến cuối tháng 1/2021, Thời đại mới T&T thay đổi ban lãnh đạo với bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc của công ty. Sau đó, dù vị trí Tổng giám đốc có nhiều thay đổi, bà Nguyễn Thanh Trúc vẫn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT của Thời đại mới T&T.
Gần đây, trong tháng 11/2024, công ty đã thay đổi đăng ký doanh nghiệp với ông Nguyễn Văn Hải (SN 1970) làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị và bà Phùng Thị Minh (SN 1979) làm Tổng Giám đốc.
Bà Nguyễn Thanh Trúc từng là cổ đông sáng lập nắm 25% vốn và giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Moutain Land. Cuối năm 2019, Moutain Land hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Elegance, doanh nghiệp sở hữu 3/8 khu đất tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Các dự án ở khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son này được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thuộc Masterise Group).