Khu công nghiệp Biên Hoà 1 được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hoà. Diện tích khu công nghiệp này gần 340 ha và đã lấp đầy 100%. Trong đó, có 76 doanh nghiệp đang thuê đất để sản xuất gồm 6 doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
Để cải thiện môi trường, hạn chế ô nhiễm và phát triển đô thị - dịch vụ - thương mại, hơn chục năm trước tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương di dời và chính thức ban hành quyết định phê duyệt đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hoà 1 vào tháng 2/2024
Theo đề án, giai đoạn 1 phải hoàn thành di dời 10 công ty và một phần 4 công ty khác đến hết tháng 12/2024, nhưng đến nay chưa có doanh nghiệp nào di dời. Trong số này có Công ty Cổ phần Bibica, Công ty Cổ phần Miền Đông, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai, Công ty Cổ phần hàng tiêu dùng Biên Hòa, Công ty Cổ phần Chương Dương...
Giai đoạn 2 của đề án hoàn thành trước tháng 12/2025 phải di dời toàn bộ các doanh nghiệp còn lại, tức là gần 60 doanh nghiệp. Từ giờ đến mốc tiến độ này chỉ còn hơn 10 tháng, đây là một thách thức không nhỏ với tỉnh Đồng Nai khi chỉ mới có 3 doanh nghiệp có kế hoạch di dời
Theo đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ, tại đây sẽ có hai dự án đầu tư, gồm khu vực Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai (diện tích khoảng 44 ha) và Khu đô thị - dịch vụ Biên Hòa 1 (diện tích hơn 286 ha)
Ước tính tổng chi phí hỗ trợ bồi thường cho doanh nghiệp để giải phóng mặt bằng là hơn 7.500 tỷ đồng. Ngoài ra, cần thêm 1.270 tỷ đồng để hỗ trợ chi phí ổn định đời sống cho người lao động, chi phí đào tạo nguồn nhân lực cho doanh nghiệp sau khi di dời.
Theo tìm hiểu, các doanh nghiệp đều thống nhất với chủ trương di dời nhưng còn gặp một số khó khăn, như: tìm địa điểm mới, cần chính sách bồi thường cũng như hỗ trợ chi phí di dời, tuyển dụng lao động và hỗ trợ tín dụng để tái đầu tư.
Kết quả quan trắc năm 2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thấy nhiều chất gây ô nhiễm trên sông Đồng Nai vượt ngưỡng cho phép. Đây là nguồn nước chính được TP.HCM xử lý tại nhà máy nước Thủ Đức rồi cung cấp cho toàn bộ người dân TP.